Six communities. Real pricing. One person who actually answers.
Seis comunidades. Precios reales. Una sola persona que sí contesta.
You don’t need to open six tabs and get five different prices for the same floor plan. Marlym Dueñas works these buildings directly — from Downtown Doral through the Brickell corridor — and can tell you today’s real number before you tour.
No necesitas abrir seis pestañas y recibir cinco precios distintos para el mismo plano. Marlym Dueñas trabaja directamente con estos edificios — desde Downtown Doral hasta el corredor de Brickell — y te puede confirmar el número real de hoy antes de tu tour.
Rents from Doral to Brickell for a 1–2 bedroom apartment run roughly $2,200–$4,000 a month as of September 2026. The Flats at CityPlace and Leksa at CityPlace (Doral) start lowest, near $2,225; Solitair Brickell and Camden Brickell (Brickell) start near $2,400–$2,650. Marlym Dueñas, a bilingual Doral-based agent, tracks real-time move-in specials at all six communities.
La renta de un apartamento de 1–2 habitaciones entre Doral y Brickell ronda los $2,200–$4,000 al mes a partir de septiembre de 2026. The Flats at CityPlace y Leksa at CityPlace (Doral) tienen los precios más bajos, cerca de $2,225; Solitair Brickell y Camden Brickell (Brickell) inician cerca de $2,400–$2,650. Marlym Dueñas, agente bilingüe residente de Doral, monitorea en tiempo real las promociones de mudanza en las seis comunidades.
- 6 communities covered, Doral through Brickell
- $2,225–$2,650/mo published studio starting rates
- 20–30 min drive between the Doral and Brickell clusters
- 2 languages spoken fluently — English and Spanish
- 1 direct contact for real-time pricing: 786-645-9494
- 6 comunidades cubiertas, de Doral a Brickell
- $2,225–$2,650/mes tarifas de estudio publicadas
- 20–30 min en carro entre los grupos de Doral y Brickell
- 2 idiomas con fluidez — inglés y español
- 1 contacto directo para precios en tiempo real: 786-645-9494
Every listing site shows the same rate card. Marlym shows you what’s actually negotiable.
Todos los portales muestran la misma tarifa. Marlym te muestra lo que en verdad se puede negociar.
Zillow, Apartments.com, and each building’s own site all pull from the same public rate feed — the price live for anyone with a browser. What they don’t show is the move-in special that hasn’t posted yet, or the waived admin fee a leasing manager will approve for a referred, pre-qualified applicant but never advertise.
Zillow, Apartments.com y la página de cada edificio muestran la misma tarifa pública — el precio que ve cualquier persona con un navegador. Lo que no muestran es la promoción de mudanza que todavía no se ha publicado, o la tarifa administrativa que el leasing manager elimina para un aplicante referido y precalificado, pero que jamás va a anunciar.
That’s the gap Marlym works in. Active across South Florida’s rental market and living in Doral herself, she keeps standing lines of communication open with the leasing teams below — so a client who comes to her instead of walking in cold gets the version of the deal that isn’t on the flyer.
Ahí es donde trabaja Marlym. Activa en el mercado de alquiler del sur de la Florida y residente de Doral, mantiene comunicación constante con los equipos de leasing de abajo — así que un cliente que llega con ella, en vez de presentarse solo, recibe la versión del trato que no está en el folleto.
“The building’s website will always show you the ceiling price. My job is finding the floor.”
“La página del edificio siempre te va a mostrar el precio máximo. Mi trabajo es encontrar el mínimo.”
The Flats at CityPlace
A pet-friendly community set right inside Downtown Doral’s CityPlace district — walkable to restaurants, boutique shops, and community events, and only minutes from Miami International Airport. A frequent pick for clients who want to live where they shop and eat.
Una comunidad pet-friendly ubicada dentro del distrito CityPlace de Downtown Doral — a pasos de restaurantes, tiendas boutique y eventos comunitarios, y a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. Una opción frecuente para clientes que quieren vivir donde compran y comen.
- 6th-floor resort-style pool, cabanas & fire pit
- State-of-the-art fitness center
- Party room with gaming tables
- Bar & lounge area
- Quartz countertops, stainless appliances
- Pet friendly, no breed restrictions on most breeds
- Piscina estilo resort en el piso 6, cabañas y fogata
- Gimnasio de última generación
- Salón de juegos
- Área de bar y lounge
- Encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable
- Pet-friendly, sin restricción de raza en la mayoría
Marlym’s NoteThis building runs move-in specials that rotate without much notice online. Timing a tour to the right week matters here — that’s what Marlym tracks for her clients.
Nota de MarlymEste edificio tiene promociones de mudanza que cambian sin mucho aviso en línea. Aquí sí importa agendar el tour en la semana correcta — eso es justo lo que Marlym monitorea por sus clientes.
Leksa at CityPlace
Newly delivered in 2024, Leksa sits in the same walkable City Center as The Flats but leans smaller, quieter, and more design-forward — eight stories, upscale finishes, and a shorter walk to Downtown Doral’s park and events lawn.
Entregado en 2024, Leksa está en el mismo City Center caminable que The Flats, pero es más pequeño, tranquilo y con un diseño más cuidado — ocho pisos, acabados de lujo y a pocos pasos del parque y área de eventos de Downtown Doral.
- Resort-style pool
- Fitness center
- Conference / business room
- Hardwood-style flooring
- Stainless steel appliances
- Pet friendly, cats and dogs
- Piscina estilo resort
- Gimnasio
- Sala de conferencias / negocios
- Piso estilo madera
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Pet-friendly, gatos y perros
Marlym’s NoteBeing new construction, Leksa is still leasing up — which usually means the deepest incentives it will ever offer. Ask Marlym what’s currently on the table before it fills.
Nota de MarlymAl ser construcción nueva, Leksa todavía está en fase de arrendamiento — normalmente cuando los incentivos son más fuertes. Pregúntale a Marlym qué está disponible antes de que se llene.
The Point at Doral
A newer high-rise with easy access to the Florida Turnpike, the Palmetto Expressway, and MIA — built for tenants who need to move fast in every direction. Gourmet kitchens, spa-inspired bathrooms, and oversized closets throughout.
Una torre más reciente con fácil acceso al Florida Turnpike, la Palmetto Expressway y el aeropuerto MIA — pensada para inquilinos que se mueven rápido en cualquier dirección. Cocinas gourmet, baños tipo spa y closets amplios en toda la unidad.
- Private poolside cabanas
- Fully equipped fitness center
- Resident lounge
- Gourmet kitchens, spa-inspired baths
- In-unit laundry, patio or balcony
- On-site management & maintenance
- Cabañas privadas junto a la piscina
- Gimnasio totalmente equipado
- Lounge de residentes
- Cocinas gourmet, baños tipo spa
- Lavandería en la unidad, patio o balcón
- Administración y mantenimiento en sitio
Marlym’s NoteRent here ranges widely by floor and view — from the low $2,000s up into the $6,000s for top-floor 3-bedrooms. Marlym narrows it down to what actually fits a $2,000–$4,000 budget before you tour.
Nota de MarlymLa renta aquí varía mucho según el piso y la vista — desde los $2,000 bajos hasta los $6,000 en unidades de 3 habitaciones en pisos altos. Marlym filtra lo que realmente cabe en un presupuesto de $2,000–$4,000 antes de tu tour.
Doral West
A gated, lower-density community wrapped around a lake with a 13-acre walking trail — the closest thing to a suburban feel this close to Doral’s employment corridor. A favorite for families and anyone tired of high-rise noise.
Una comunidad cerrada, de baja densidad, alrededor de un lago con un sendero de 13 acres — lo más parecido a un ambiente suburbano tan cerca del corredor de empleo de Doral. Favorita entre familias y quienes están cansados del ruido de las torres.
- Two swimming pools
- 13-acre lakefront walking trail
- Private tennis court
- State-of-the-art fitness center
- Gated entry
- Playground & barbecue area
- Dos piscinas
- Sendero de 13 acres frente al lago
- Cancha de tenis privada
- Gimnasio de última generación
- Entrada con control de acceso
- Área de juegos y parrillas
Marlym’s NoteDoral West trades a downtown address for space and quiet — better square footage per dollar than the CityPlace towers. It’s the right call when a client asks for “more room, less noise.”
Nota de MarlymDoral West cambia dirección céntrica por espacio y tranquilidad — mejores pies cuadrados por dólar que las torres de CityPlace. Es la opción correcta cuando un cliente pide “más espacio, menos ruido.”
Camden Brickell
A 15-story tower in the center of Brickell’s Financial District, an easy walk to Brickell Metrorail, Mary Brickell Village, and the Intracoastal. For clients trading a Doral commute for a walkable downtown lifestyle.
Una torre de 15 pisos en el corazón del distrito financiero de Brickell, a pocos pasos de la estación Brickell Metrorail, Mary Brickell Village y el Intracoastal. Para clientes que cambian el traslado a Doral por un estilo de vida caminable en el centro.
- 5th-floor resort-style pool deck & cabanas
- 24-hour concierge
- 24-hour fitness center
- Community workspace
- Private dog park with agility equipment
- Granite counters, full-size washer/dryer
- Piscina estilo resort en el piso 5 con cabañas
- Concierge 24 horas
- Gimnasio 24 horas
- Espacio de trabajo comunitario
- Parque privado para perros con equipo de agilidad
- Encimeras de granito, lavadora y secadora completas
Marlym’s NoteBrickell inventory turns fast. Camden’s best-priced units in a given week rarely stay posted more than a few days — Marlym checks live availability before she sends a client to tour.
Nota de MarlymEl inventario en Brickell se mueve rápido. Las unidades mejor precio de Camden en una semana dada rara vez duran publicadas más de unos días — Marlym confirma disponibilidad en vivo antes de enviar a un cliente al tour.
Solitair Brickell
A 50-story tower directly across from Brickell City Centre, with the amenity level literally at the top — a rooftop pool, sky lounge, and billiard room on the 50th floor. The building clients picture when they say “I want to live in Brickell.”
Una torre de 50 pisos justo frente a Brickell City Centre, con el nivel de amenidades literalmente en la cima — piscina en la azotea, sky lounge y sala de billar en el piso 50. El edificio que los clientes imaginan cuando dicen “quiero vivir en Brickell.”
- 50th-floor rooftop pool & sky lounge
- 10th-floor bar lounge & billiard room
- Yoga studio, sauna & massage spa
- Floor-to-ceiling windows throughout
- Quartz counters, European-style cabinetry
- In-unit washer/dryer, every home
- Piscina y sky lounge en el piso 50
- Bar lounge y sala de billar en el piso 10
- Estudio de yoga, sauna y spa
- Ventanales de piso a techo en toda la unidad
- Encimeras de cuarzo, gabinetes estilo europeo
- Lavadora y secadora en cada unidad
Marlym’s NotePublished starting prices here run higher than the CityPlace communities, but studio and 1-bedroom floors regularly land inside a $2,000–$3,200 budget when the right concession is applied. Worth asking before you rule it out.
Nota de MarlymLos precios publicados aquí son más altos que en las comunidades de CityPlace, pero los estudios y 1 habitación con frecuencia caen dentro de un presupuesto de $2,000–$3,200 con la concesión correcta. Vale la pena preguntar antes de descartarlo.
All six communities, one table
Las seis comunidades, en una sola tabla
| Community | Area | Unit Mix | From/mo | Pet Friendly |
|---|---|---|---|---|
| The Flats at CityPlace | Doral | Studio – 3 Bed | $2,220 | Yes |
| Leksa at CityPlace | Doral | Studio – 2 Bed | $2,225 | Yes |
| The Point at Doral | Doral | 1 – 3 Bed | $2,367 | Yes |
| Doral West | Doral | 1 – 3 Bed | $2,233 | Yes |
| Camden Brickell | Brickell | Studio – 2 Bed | $2,399 | Yes |
| Solitair Brickell | Brickell | Studio – 3 Bed Penthouse | $2,650 | Yes |
| Comunidad | Zona | Mezcla de Unidades | Desde/mes | Acepta Mascotas |
|---|---|---|---|---|
| The Flats at CityPlace | Doral | Estudio – 3 Hab. | $2,220 | Sí |
| Leksa at CityPlace | Doral | Estudio – 2 Hab. | $2,225 | Sí |
| The Point at Doral | Doral | 1 – 3 Hab. | $2,367 | Sí |
| Doral West | Doral | 1 – 3 Hab. | $2,233 | Sí |
| Camden Brickell | Brickell | Estudio – 2 Hab. | $2,399 | Sí |
| Solitair Brickell | Brickell | Estudio – 3 Hab. Penthouse | $2,650 | Sí |
Quick answers before you WhatsApp
Respuestas rápidas antes de escribir por WhatsApp
Which of these communities are pet friendly?
What is the most affordable community in this guide?
Does Marlym charge renters a fee to help them find an apartment?
Do I need U.S. credit history or a Social Security number to apply?
Which of these communities is closest to Brickell?
Can Marlym get pricing that isn’t posted online?
Are there more rental communities available besides these six?
¿Cuáles de estas comunidades aceptan mascotas?
¿Cuál es la comunidad más económica de esta guía?
¿Marlym cobra alguna tarifa a los inquilinos por ayudarles a encontrar apartamento?
¿Necesito historial de crédito en EE.UU. o número de seguro social para aplicar?
¿Cuál de estas comunidades está más cerca de Brickell?
¿Puede Marlym conseguir precios que no aparecen en línea?
¿Hay más comunidades de alquiler disponibles además de estas seis?
What actually gets collected, and when
Every community structures move-in costs a little differently, and published deposit figures rarely reflect what’s negotiable for a well-qualified, agent-referred applicant. Here’s the general sequence Marlym walks clients through at each of these buildings.
Qué se cobra en realidad, y cuándo
Cada comunidad estructura sus costos de mudanza de forma distinta, y las cifras de depósito publicadas casi nunca reflejan lo que se puede negociar para un aplicante bien calificado y referido por una agente. Esta es la secuencia general que Marlym explica a sus clientes en cada uno de estos edificios.
Hold the Unit
An application fee plus a small holding deposit reserves the specific unit while your application processes — typically refundable if you’re not approved.
Approval & Lease Signing
Once approved, the security deposit (or a deposit-alternative program where offered) is due to execute the lease. Amount varies by credit profile and building.
Before Move-In
First month’s rent, any prorated days, and admin or amenity fees are collected before keys are released. This is also where waived-fee negotiations happen.
Ongoing
Pet fees/deposits, parking, and monthly amenity or utility charges (where not bundled into rent) begin with your first full billing cycle.
Reservar la Unidad
Una tarifa de aplicación más un pequeño depósito de retención reserva la unidad mientras se procesa tu solicitud — normalmente reembolsable si no te aprueban.
Aprobación y Firma
Una vez aprobado, se paga el depósito de seguridad (o una alternativa al depósito, si la propiedad la ofrece) para firmar el contrato. El monto varía según tu perfil crediticio y el edificio.
Antes de la Mudanza
Se cobra el primer mes de renta, los días proporcionales y las tarifas administrativas antes de entregar las llaves. Aquí también se negocian las tarifas que se pueden eliminar.
Continuo
Las tarifas por mascota, el parqueo y los cargos mensuales de amenidades o servicios (si no están incluidos en la renta) comienzan con tu primer ciclo de facturación completo.
Exact deposit amounts and current move-in concessions change by building and by week. Marlym confirms the live number for each community before you tour — so the figure you plan around is the real one, not the rate-card estimate.
Los montos exactos de depósito y las promociones de mudanza cambian según el edificio y la semana. Marlym confirma el número vigente de cada comunidad antes de tu tour — para que el monto con el que planifiques sea el real, no el estimado publicado.
Rental placement is where Marlym starts — not where her experience ends.
El alquiler es donde Marlym empieza — no donde termina su experiencia.
Before focusing on rentals, Marlym managed leasing for a billion-dollar commercial real estate company and built the marketing engine behind a multi-million-dollar-producing residential sales team. She’s also handled marketing and sales for new construction developments across South Florida.
Antes de enfocarse en alquileres, Marlym manejó el leasing de una empresa de bienes raíces comerciales de mil millones de dólares y construyó el motor de marketing de un equipo de ventas residenciales de producción multimillonaria. También ha manejado marketing y ventas para desarrollos de construcción nueva en el sur de la Florida.
That background is why she treats rental placement differently — she knows what a leasing office actually needs to see in an application, and what’s genuinely negotiable versus what’s just posted to move traffic.
Por eso maneja el alquiler de forma distinta — sabe exactamente qué necesita ver una oficina de leasing en una solicitud, y qué es realmente negociable frente a lo que solo se publica para generar tráfico.
The best unit in the building is rarely the one on the website.
La mejor unidad del edificio casi nunca es la que aparece en la página web.
Whether you’re relocating from Latin America, moving from a Doral rental into your first Brickell address, or just tired of chasing listing sites that show yesterday’s price — Marlym has a direct line into every leasing office on this list, in English and in Spanish.
Ya sea que te estés mudando desde Latinoamérica, pasando de un alquiler en Doral a tu primera dirección en Brickell, o simplemente cansado de perseguir precios desactualizados en los portales — Marlym tiene línea directa con cada oficina de leasing de esta lista, en inglés y en español.
wa.me/17866459494 — Message Marlym Now wa.me/17866459494 — Escríbele a Marlym AhoraEqual Housing Opportunity. Pricing, availability, and floor plans shown are estimates based on publicly published rates at time of publishing and are subject to change without notice; confirm current figures directly with Marlym or the community’s leasing office before applying.
Igualdad de Oportunidad de Vivienda. Los precios, la disponibilidad y los planos mostrados son estimados según tarifas publicadas al momento de esta publicación y están sujetos a cambio sin previo aviso; confirma las cifras actuales directamente con Marlym o la oficina de leasing de la comunidad antes de aplicar.